Binalarda Sızıntı Nedenleri:
Kesin sebebi ve binadaki su sızıntısı kaynaklarını tespit etmek çok zordur. Su, kılcal gözenekli kanalların yanı sıra görünmeyen ve rotalarına göre izlenmesi zor olan hava boşluklarının labirentinden geçer. Su bir noktadan girebilir ve başka bir noktada görülebilir. Bu nedenle, kaçakların olası sebepleri çözümleyici önlemler almadan önce aşağıda açıklandığı gibi analiz edilmeli ve anlaşılmalıdır:
Yapılardaki Su Girişi:
Aşağıdan (toprak altı suyu), Kılcal hareketiyle Toprak ve Yığmaçılığın içinden.
Yukarıdan, yani dış kaynaklar yağmur / fırtına gibi. Yağmur suyu ve / veya Yapısal elemanlara uygulanan su basıncı ve buna dayanamadıkları.
Binanın içinden uygunsuz su temini, kanalizasyon ve drenaj tesislerine sahip olmak. Sızdıran borular / yanlış bağlantı elemanları gibi iç su kaynakları, açılan bağlantılar dahil derzler.
Planlama, uygulama ve bakımın her aşamasında önlenmelerine dikkat edilmezse, yolculara rahatsızlık vermesi ve yaşama rahatsızlığı, hijyenik olmayan şartlar ve zaman zaman hastalıkların ulaşamayacağı ve ihtimalinin ötesinde onarımlar dahil olmak üzere çirkin görünüşte ortaya çıkması olasıdır.
Sızıntının ana nedenleri:
(A) Yapısal Nedenler:
01. Döşemenin yetersiz tasarımı da dahil olmak üzere çeşitli nedenlerden dolayı döşemenin üst yüzeyinde çatlaklar.
02. Döşemenin aşırı sapması, aşırı yüklenilmesi veya yanlış dizayndan dolayı döşemenin dibindeki çatlaklar.
03. Kolondaki çatlakları destekler.
Zayıf işçilik ve özellikle BİK yapılarının düşük kaliteli malzeme ile döşemesinde aşırı gözeneklilik, düşük beton kalitesi vb.
Bal peteği: Betondaki bal peteği, agregaların uygunsuz bir oranından, düşük karışımdan veya uygun olmayan sıkıştırma veya hepsinden dolayıdır.
Daha yüksek su çimentosu oranının kullanımının etkileri: Su çimentosu oranı 0,6 ila 0,7’yi aşarsa, betondaki gözenekler uygun sertleşmede bile parçalanmaz. Diğer nedenlerin yanı sıra, düşük inşaat kalitesi betonu suya karşı geçirgen kılar. Kılcal çekim nedeniyle su gözenekli betona girer.
04. Binadaki genleşme derzleri:
Eklemelerin Etkisiz Sızdırmazlığı:
Etkisiz şekilde kapatılmış genleşme derzlerinde, inşaat derzlerinde ve diğer aktif çatlaklarda sızıntı. Bu tür derzlerin doldurulması için, polisülfit gibi sızdırmazlık maddeleri tavsiye edilir. Genleşme eklemi sağlarken mühendis, önce bir inşaat mühendisi, daha sonra da inşaat mühendisi olduğunu hatırlamalıdır.
05. Çatlaklardan Kaynaklanan Kaçak:
Su, herhangi bir malzemeye girmek için en az direnç hattını izler. Beton veya duvar duvarlarındaki çatlaklar, suyun nüfuz etmesi için en az dirençli yollar sağlar. Çatlak tipini belirleyin. Statik bir çatlaksa, büzülmeyen tadil edilmiş polimer harçların veya mikro betonun veya başka herhangi bir sızdırmazlık maddesinin kullanılması kullanılabilir.
Bir binanın temellerinin farklı yerleşimlerinden kaynaklanan çatlaklar.
BİK döşemelerinde, kirişlerde, kötü tasarımdan kaynaklanan duvarlar, eksiklik, aşırı yükleme veya düşük işçilik, balın taranması vb.
Termal aşırı uçlar, genleşme-büzülme, büzülme, sürünme, agresif iklim koşulları ve eklem eksikliğinden kaynaklanan çatlaklar.
Bitki büyümesi nedeniyle çatlaklar.
Lento, pervaz vb. Yapısal elemanların bulunmamasından kaynaklanan çatlaklar
Özellikle farklı ısıl genleşme katsayısı ile iki farklı malzeme arasında çatlaklar.
06. Döşeme korozyonundan kaynaklanan betonun çatlamasına yol açması.
07. Soğuk Eklemlerden Kaynaklanan Kaçak:
Kuşkusuz potansiyel sızıntı kaynaklarından biri, beton dökümü sırasında oluşan tam soğuk bağlantıdır. İşlerin tamamlanmasından sonra bu tür eklemleri belirlemek zordur. Bu derzlerin yeri sadece sızıntı olduğu zaman tahmin edilebilir.
08. Hem yeraltındaki hem de üst su depolarındaki kötü inşaat derzleri.
(B) Yapısal Olmayan Sebepler:
01. Zayıf İşçilik:
a) Eğim uygun değil – Terasın hatalı eğimi:
Yanlış gradyan veya terasların eğimi su durgunluğu için kapsam bırakır. Çatı döşemelerinde su sızıntısının baş suçlularından biri yanlış gradyan, uygun olmayan drenaj ve yağmur suyu toplama düzenidir. Bu nedenle, khurras’a doğru eğimli olan eğim uygun olmalıdır.
Terasta yağmur suyunun etkin bir şekilde akması için eğim veya eğim, 48’de 1’den az olmamalıdır. Alanların taşması ve yanlış veya yetersiz drenaj, sızıntının ana nedenidir. Suyun doğru drenajı, kaçak problemlerinin çoğunu çözer.
Bazen tuğla yarasa kireci Koba’daki hatalı derecelendirme, sızıntıyı durdurmak yerine, yıl boyunca su emmesi ve yıl boyunca zayıf noktalar veya eklemler yoluyla sızmasıyla sonuçlanabilir.
Ayrıca bu gibi standart dışı kireç Koba sınıflandırmalarından kurtulmak daha iyidir.
Ayrıca gizli yağmur suyu bertaraf düzenlemelerinin benimsenmemesi tavsiye edilir.
b) Arızalı Su Yalıtımı:
Coping / Vatta’daki Hatalar:
Teras ve korkuluk duvarları arasındaki kavşakta uygun başa çıkma / KDV eksikliği ana nedendir. Başa çıkma uygun şekilde yapılmazsa ve korkuluk duvarı ve çatı döşemesinin içine düzgün şekilde sıkışmazsa, başa çıkma, başa çıkma ile korkuluk duvarı arasında ve başa çıkma ile teras arasında oluşan bölünme yoluyla su sızıntısının önlenmesinde etkisiz olur. Bu nedenle sağlanan baş etme etkili olmalı ve yakın gözetim altında gerçekleştirilmelidir.
Khurras’ın Başarısızlığı:
Khurralar diğer potansiyel sızıntı noktalarıdır. Khurraları sızıntıdan duvarlara ve çatı döşemelerine düzgün şekilde oturtmak için özen gösterilmelidir. Yağmur suyunun depresyonunu toplayan su geçirmez olmalıdır.
c) Aşırı Hava Koşulları:
Yapının İçinde Olumsuz Basınç Geliştirilmesinden Kaynaklanan Nem:
Binanın iç kısmı dış basınç ile karşılaştırıldığında düşük basınç geliştirdiğinde, emme etkisi nedeniyle, yüksek nemli koşullarda, dış nemi taşıyan hava yapının içinde nemli koşullara neden olabilir.
02. Alt Standart İş Uygulamaları:
a) İskele yapımı için yapılmış duvardaki delikler:
Özellikle dış sıva için iskele montajı sırasında, duvarlarda yatay iskele elemanının bir ucunu desteklemek için delikler açılır. İskele sökülürken bu delikler dikkatlice doldurulur. Bu gibi delikler asla özenle doldurulmaz. Ve yine böyle izole edilmiş yamaları iyileştirmek zordur. Bu nedenle, tüm bu delikler duvarlara su kaynağı olur ve daha sonra duvarlarda nemli lekeler olarak görünür.
b) Klimaların Kurulumu için Duvarların Kırılması:
Benzer şekilde Klima montajında özellikle bölünmüş üniteler kurulurken, gaz / egzoz boruları için duvarlarda delikler açılır. Bu tür delikler de ihtiyacı olan özenle asla doldurulmaz.
c) Terasta soğutma kuleleri, klima üniteleri vb. mekanik tesisatlar.
03. Zayıf Malzemelerin Kalitesi:
a) Düşük Tuğla ve Alçı Kalitesi:
Düşük kaliteli tuğlalı (su emme oranı>% 20) ve veya zayıf çimento harcı derzleri (1: 6’dan daha zayıf CM ve zayıf dış sıva (1: 4’ten daha zayıf CM) veya yeterince sertleşmiş duvar veya sıva her zaman sızıntı yapmaz. sadece bu kadar, bu kötü işçiliği onarmak çok zor ve neredeyse imkansız olacak.
b) Dış Cephede Gözenekli Yüzeylerin ve Tuğlaların Kullanılması:
Diğer gözenekli yüzeyler ve hatta gözenekli duvarcılık sızıntıya neden olur.
c) Terastaki Fayanslar:
Fon yetersizliği nedeniyle birçok kişi hala terasta çimento betondan yapılmış sıradan mozaik karolar döşiyor. Sıradan çimento betonu gibi, mozaik karolar da asla su geçirmez değildir. Daha da gözeneklidirler. Fayans, problemini asla çözemez. İhtiyacınız olan şey terasın su yalıtımıdır.
d) Sıkışmış Su Sorunları:
Genellikle, beton matrisi ile dış emülsiyon boyaları gibi yüzey bitimi arasında sıkışan nemin, nemin dışarı çıkmasına veya başka yerlere geçmesine izin vermediği, böylece sönümleme sorunlarına ve bitirme katmanının alt tabakasının tutturucu bozulmasına neden olduğu bulunmuştur. Bu nedenle, kullanılan boyanın buhar geçirgen tipte olduğundan emin olmalıyız.
04. Zayıf detaylandırma:
a) Batık Tuvalet Döşemelerinde Su İzolasyonu Yoktur:
Tuvaletler için batık döşemenin yanı sıra tabanda çok iyi su yalıtımı yapılması gerekir.
Boruların döşenmesi için duvarların veya döşemelerin sökülmesi, kırılması ya da tuvaletlerdeki herhangi bir duvara ya da sıvalı su geçirmez bir yüzeye çekiçlemenin herhangi bir yapısına izin verilmemelidir. Çekiçleme, sızıntıya neden olan ve iyileştirilmesi zor olacak mikro çatlaklar yaratacaktır.
b) Parapet Duvarında Başa Çıkmak Yok:
Parapetin En Arızalı Arıtımı:
Parapetin üst kısmının su geçirmez yapılamaması.
Normalde teras sıva döşemesinden sonra, derhal sıva işine başlamak amacıyla ilk önce parapet duvarlar inşa edilir. Böylece doğrudan korkuluğun altındaki levha su yalıtımı olmadan kalır. Bu nedenle, yeterli başa çıkma yapılmazsa, su korkuluk duvarının üstünden girecek ve teras döşemesine girecektir. Bundan başka başa çıkılsa bile, parapet duvarı kenarlarından su girebilir. Kavşakta iyi bir başa çıkma (vatta) bile bunu önleyemez.
c) Terasta sadece kimyasal su yalıtımı:
Kimyasalların ve kimyasal su yalıtımı reklamları nedeniyle motive olan birçok kişi, terasta yalnızca kimyasal su yalıtımı sağlayabilir. Bu hayatta kalmayacak. Çünkü kimyasalların çoğu, Güneş’in ultraviyole ışınlarına karşı bu dengeye sahip değil. Bundan başka, kimyasal film, zımba veya üzerine düşen ağır nesnelerin etkisine bağlı olarak oluşan bir pim deliği gibi mekanik arıza nedeniyle bir hasar oluştuğunda soyulmaya başlayacaktır. Bu, kimyasal su geçirmezliğin kalınlığının mikron cinsinden olması nedeniyle gerçekleşir.
d) Su Yalıtımsız Balkon:
Balkonların veya açık terasların çoğunda, döşeme üzerine su yalıtımı yapılmaz. Açıkken, su sıçramakta ve sonunda orada birikmektedir. Bazen balkonlardan drenaj boruları da sağlanmaz. Döşemeler veya herhangi bir döşeme ancak iyi sızıntıyı önleyemez.
e) Chajjas’ta Boğazlanma veya Damlama Rotasının Yokluğu:
Chajja / hava koşullarına sahip hanelere, su damlamaması ve kesilmesi ve düşmesi ve böylece sızıntıyı durdurması için boğulma veya damlama kalıbı bulunmalıdır.
f) Chajja / Weather Shed ile Wall Arasındaki Ortak Alanda Hiçbir Vatta:
Normalde, chajja / hava atığının dökülmesinden sonra, duvar ile chajja / hava atığı arasındaki derzlerde vatta veya başa çıkma gerekir;
g) Şube Borusu Yapısında Kesilmiş:
RCC üyelerinde ve hatta duvarlarında rasgele kesikler veya delikler açılmamalıdır. İkisi arasındaki bağlantı asla su sızdırmaz hale gelmez.
h) Döşeme Fayansları Arasındaki Bağlantılar:
Döşeme fayansları arasındaki bağlantılar suyun slabın içinden sızmasına izin verecek ve sızıntıya neden olacaktır.
i) Baza Koruması Yok:
Evin çevresinde biriken su, aşağıdaki toprağa sızacaktır. Bu kaidenin altına girecek veya başa çıkmayan dış duvarlardan girecektir.
Bitişikteki bahçelerin veya çim alanların sulanmasından dolayı yapının korunmasında yeterli tedbirin bulunmaması da bu koşullara yol açacaktır.
j) Sağlanmayan veya Verilmemesi Gereken Etkilenmeyen Kurs:
DPC çoğu zaman sağlanmamaktadır. Sağlanırsa yeterli değildir ve yanlış yerlerde olabilirler.
k) Su Depolama Tanklarından Sızıntı:
Teras Döşemesinin Su Deposunun Takıldığı Suya Dayanıklı Olmaması:
Giriş suyu basıncı çok yüksek olduğunda veya standart altı şamandıra valfleri kullanıldığında, su deposunun altındaki alanın su basması ve tankın altında su durgunluğu olduğunda ve alanın olmadığı durumlarda durumun kötüleştiği görülür. iyice su geçirmez yaptı. Bazen suyun taşması için kısa bir ağızlık verilir ve bunun sonucunda taşma suyu tankın etrafında toplanır.
l) Teras Döşeme Üzerinde Isı Yalıtımı Yoktur:
Çoğu zaman, RCC slab ilk yıllarda sızıntı yapmaz, ancak birkaç yıllık inşaattan sonra sızmaya başlar. Bunun nedeni, levhanın başlangıçta kauçuk zemin kaplama fiyatları gibi su sızdırmazlığıydı. Ancak aşırı ısı nedeniyle genişleme-daralma nedeniyle çatlaklar, su için çıkış sağlayan tabaka içinde gelişir. Ayrıca, slabınızı aşırı sıcaktan korumanız da gerekmekte ve bunun nedeni sadece Brick Bat Lime Koba’nın etkili ve popüler bulunması.
05. Zavallı Sıhhi Tesisat:
Yetersiz yağmur suyu boruları, uygun olmayan drenaj, khurra yok
Toprak borusunun döşenmesi / G.I. zeminin altındaki boru.
Çeşitli tip tuzaklardaki minimum su sızdırmazlığı korunmaz.
Su temini hatları, su temini donanımları vb.
Taşma borusunun üst tanklara yanlış yerleştirilmesi.
Zeminlerde ve sıhhi tesisat borularında uygun olmayan eğimler ve yeterli drenaj borularının eksikliği.
Akan sudaki aşırı basınç, eğer doğru şekilde yapılmazsa derzlerden sızmaya neden olabilir.
Balkonlarda, açık teraslarda vb. Yağmur suyu çıkışı yoktur.
06. Kötü Bakım:
a) Terasta Yağmur Suyu Borularında Jalis / Delikli Kapak, Bitki Örtüsüyle Boğulma, Plastikler:
Bu ilk yağmurda olur. Hiç kimse gerçekten yağmur suyunun çıkışlarını / üstlerini temizleyerek boruları almaz. Evin yakınında ağaçlar varsa, plastikler gibi diğer atıkları içeren yapraklar jalis / delikli kapakta biriktirilir ve su bloke edilir. Engellenen su diğer yolları bulacaktır veya terasta birikerek sızıntıyla sonuçlanacaktır.
b) Chocked Borular:
Boğulma doğal olarak suyun geçişini engeller. Su, başka bir kaynak veya zayıf noktadan, yüzeyden / eklemden dışarı çıkmaya çalışacaktır.
c) Kırık Borular:
GI veya diğer borular, iyi kalitede değilse, gizlendiğinde paslanacak veya bazen kırılacak. Bu sızıntıya yol açacaktır.
d) WC’lerde Katı Atıkların Atılması.
e) Periyodik Kontrol ve Temizlik Düzenlemelerinin Yokluğu:
Yukarıda anlatılan tüm nedenler önleyici bakıma ihtiyaç duyar ve ihmal edilirse suyu bir veya başka şekilde davet eder.
Bu nedenle, yapı elemanlarının çoğunun yapılarda, hava şartlarına karşı koruma için gerekli detaylandırma ve düşünce olmadan sağlandığı yaygın bir gözlemdir. Gözlemler ve sonuçlar tezahürlerinde yakındır. Kişi, sevgi ve tutkuyla yarattığı yapıları izlemez.
Yukarıdakilerden herhangi biri veya birlikte olması, sızıntının kesin nedenidir. Bu neden suyun içeri girmesine izin verecek ve tutarlı bir şekilde zayıf olan uzak bir noktada farklı bir noktadan sızacaktır. Bu nedenle, tasarım yaparken, detaylandırırken, inşa ederken ve tabii ki bakımını yaparken de büyük özen gerektirir. Bunun hakkında daha fazla bilgi edinmek ve su kaynaklarını ve bunun iyileştirici önlemlerini tanımlamak için, Kaçak kaynaklarını okuyun.
Döşeme ve Tavan 